购房是一个巨大的磨难很多吗错误的空间。难怪为什么在一项调查2000年的美国人由homes.com, 40%的人说买房是最糟糕的体验他们的生活。事实上,30%的人说他们泪流满面的过程中。最常见的原因包括缺乏信心在他们的购房悟性,过程本身的长度,一般不熟悉买房需要的所有细节。当然,许多屋主会同意这个观点。
原因很简单:购房是复杂的。有一百万个问题需要考虑。这是几乎不可能总是对的。因此,它有助于听到的建议那些已经经历了这个过程。提供一点帮助任何人现在寻找一个家,我们采访了各种各样的父母和问道:你希望你知道不同的购房流程,或者在你的搜索?他们说的邻居,找到一个更加关注房地产经纪人,没有花那么多首付,更加关注学校。购房时对每个人来说都是不同的,是的,你会有一些遗憾或者你做的事情不同,所有你爱的建议可以帮助你找到一个家,并限制一个坏的可能,或许,shoudas。
1。我希望我们能遇到了邻居
“因为他们是混蛋。如果我能回到买我的第一个房子,我会立即帆布附近和自我介绍,只是为了了解我就住在附近。我的妻子和我是新婚夫妇,我们迷恋我们的第一个房子的概念。非常迷恋,以至于我们最后买一个很好的支持一个家庭的污垢自行车骑手爆炸的音乐,不断制造噪音。我们的其他邻居是好,但我们肯定是离开水的鱼,它为整个时间我们有很多冲突。幸运的是,这仅仅是几年。我们能够出售的地方——我们甚至盈利,搬到一个新的研究。”- - -布鲁斯,39岁,俄亥俄州
2。我希望我们更看学校
“我们搬到一个新的国家,当我们买了我们的第一个房子,视线看不见的。我的丈夫有一个大促销,需要它,我们不得不移动很快。我们发现的是伟大的。我们有一个伟大的房地产经纪人几乎完全与我们合作,我们很高兴与实际的房子和邻居当我们搬进来。但是,当我们发送我们的孩子——儿子,8日,女儿,10 -上学,他们讨厌它。尽管该地区似乎不错,原来的学校出名是很可怕的。事实后,我看网上,和在当地的Facebook网页,是这里的所有人都能看到。我希望我想在我们感动。”- - -38岁的金正日,科罗拉多
3所示。我希望我能在雨中看到院子里
“我们在夏天买了我们的第一个房子。本赛季我们花了绿化,种植鲜花,等等。然后用美丽的秋天来了,树叶的变化。然后冬天。没有问题。但是当春天来到时,我们第一主要倾盆大雨把我们的后院变成沼泽。静水至少一英尺深,几乎半英亩。我们会成为友好的邻居,他们告诉我们,以前的老板做了一个很糟糕的工作绿化后院,和太便宜把它固定。他知道这是一个问题,但它从来没有向我们披露,因为它在购买过程中并不普遍。这不是我们曾经认为甚至会考虑询问。 We ended up paying about ten grand to get the yard regraded so the water would run off properly.” –40岁的贾斯汀密歇根
4所示。我希望我们能得到一个家
“我买了我的第一个房子“按原样”一个伟大的价格。这是一种家庭朋友交易,我知道房子不在薄荷条件。我不知道我最终会付多少多年来更换炉、防水的地下室,并修复所有卫生器具。因为我们同意“按原样”,检查不会有改变了价格,但至少它会给我一个大概的数字关于钱坑我是什么购买。总的来说我认为我可以买更好的房子更好的条件我支付,加上所有的改进。”- - -马萨诸塞州,37岁的马特
5。我希望我们一直那么肤浅
“我们的第一个房子是这样的陈词滥调。没有白色的栅栏,但全是寻找我们。我们想要经典的死胡同的房子在郊区和决心。我们找到了一个,但这是我们的预算以外的温和。一旦我们第一次按揭,我丈夫和我有点像,“哦,大便。这是真实的。“我们还年轻,我们是愚蠢的,我们在使我们无法理解。这只是我们两个,我们绝对不需要那么多房子。我们应该买小,使改进后,转售,然后更大我们的家庭开始增长。经典的新秀错误,值得庆幸的是,我们可以学习。”- - -艾莉森,35岁的北卡罗莱纳
6。我希望我们能更灵活
“我们是完全刚性的我们想要的房子,和我们没有让步。正因为如此,我们错过了很多好机会。我们的“愿望列表”变成了这不可转让的标准集合,我们相信,专门等待我们,在一些完美的场景。和我们的非常具体的列表。我们想要一个特定的价格,一定数量的卧室,一定数量的浴室,一定的面积。我们买房的后代。发生了什么?当然,我们永远不会找到一个“完美”的第一个家。我们解决了一个我们喜欢的地方,但我们一直在想如果有另一个外粗内秀的人在我们的搜索,我们错过了,因为我们拒绝让步。”- - -林恩,34岁,宾夕法尼亚州
7所示。我希望我们会问更多的问题
“当你购买你的第一个家,你不知道你不知道。所以,当我们经历了这一过程中,我们只是走走过场罢了。“看看我们,我们买房子。成人!我们想问的东西不像多大了屋顶,什么样的形状的暖通空调系统,或基础的条件是什么。我们检查有一间房子,但它变得很清楚,他做了最低限度一旦我们开始进行服务调用来修复泄漏和破碎的散热器。真的是没有愚蠢的问题当你做最大的购买你的生活。”- - -迈克,34岁,南卡罗来纳
8。我希望我们能找到一个更加细心的房地产经纪人
“我们使用一个房地产经纪人的脸在广告牌和庭院全城迹象。这是一个巨大的错误。他是受欢迎的,是的,但这只是意味着更多的人想雇佣他。和更多的客户他了——他在很多的时间越少,他对于他们每个人,包括我们。值得称赞的是,他带我们去看房子,我们要求退房,但他总是在他的电话,总是离开,似乎总是喜欢他有更重要的事情要做。当我们卖掉了家里,我们没有使用他。我们使用另一个房地产经纪人是谁直接推荐的一个朋友,她是非凡的。她卖掉了我们的第一个家,然后帮助我们买第二个,我们称她在这里每个人都想买。”- - -37岁的莎拉,加利福尼亚
9。我希望我们做了一个小的首付
“我们没有意识到一个大的首付只帮助你每月支付如果是,喜欢,真的很大。我想我们给我们的第一个家,下降了15%,它救了我们每月约100美元的抵押贷款由于抵押贷款保险我们必须携带。更糟的是,因为我们那么多的储蓄用于首付,我们现金穷人有一段时间没有储备应急或改进。幸运的是,奇迹般地,真的,我们能够使它通过我们的头两年是房主相当毫发无损,并再次开始储蓄。事后在20/20,我们绝对会保存现金预付。”- - -亚伦,32岁的伊利诺斯州
10。我希望我们支付更多的检查
“我们省掉我们家检查员为了省钱,我们肯定有我们支付。从技术上讲,他检查了我们家的书,但是当我们开始跟朋友也买房子我们意识到他真的打电话。他错过了很多东西,最终导致银行授权前的第二故乡检查他们会签署贷款。所以,我们不得不支付两家检查员——一个廉价的,蹩脚的一个,和一个昂贵的,彻底的一个。如果我们已经知道更好,我们刚刚走更著名的检查员首先,尽管价格标签。我们将最终攒钱和压力在整个过程。”- - -35岁的肖恩·华盛顿
11。我希望我们最好准备关闭
“我不知道需要这么长时间。关闭过程本身花了两个小时的时间我们直到我们走出走进办公室的钥匙。我们做的是签署和初始文件!就像我们在做一个签名签在购物中心什么的。律师就把文件夹文件夹后,我们签署的一切,然后他带回来一个更大的堆栈的论文。我甚至不确定什么是点到最后,因为我保证我的签名看起来不一样,当我们开始。我的手累坏了。我后来的工作方式比我计划。”- - -乔尔,29日,新泽西
12。我希望我有一个更好的维修我可以做我自己
“一旦我们搬进来,我们的飞行员灯灭了。花费95美元,一个男人过来,随便翻一炉拨到一个不同的位置。把所有的五分钟。我绝对不是一个方便的家伙,但YouTube可以教你任何东西不能用重型机械。我们的第一年我们的第一个房子,我想我们是如此僵化的更多的东西,我们只是错误的谨慎,并修复人所有的时间。实际上是一名水管工告诉我们,“你知道,你可以这样做,下次如果再发生。”他的“祝福”使我们意识到我们,事实上,很聪明,有能力时最基本的房屋维修。”- - -山姆,35岁的纽约
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