亚伦Glantz皮博迪,赢得了普利策和三个艾美奖提名,和写了三本书,其中包括他最近写的书,家庭破坏者:一群华尔街的首脑,对冲基金巨头,弯曲的银行和秃鹫资本家骗了数百万的房屋和拆除“美国梦”。他写的纽约时报报道,美国广播公司(ABC)消息,美国国家公共电台和在PBS新闻时间和他的报告导致了DEA的刑事调查,美国联邦调查局和美国联邦贸易委员会。但也许最Glantz感到共鸣的事情是他的房主在2009年,他买了他的家。
Glantz今年他的儿子出生时,和他的妻子买了一套房子在旧金山,利用房地产市场触底的买房,现在,很明显,成为他们最大的金融资产。他认为,当时,很多其他中产阶级家庭能够做同样的事情:利用廉价的住房价格,购买在一楼,等待出售,直到市场恢复健康,财富不断增长。但当他开始报道经济大衰退房地产危机和泡沫,他意识到他是一个例外。一个非常罕见的。
“我曾天真的以为会有很多像我这样的家庭,家庭的中产阶级但适度的收入——能够使用这一历史价格下降,丧失抵押品赎回权危机成为房主,”他说。“但作为一个记者,我年看着美国的房屋所有权率下降了。不仅下降,2008年和2009年,但直到2016年,每年当触底50年低点。”
认识到房屋所有权不稳定,他或多或少是一个罕见的恩人低Glantz住房成本在经济衰退中,有几个问题。所有的家庭怎么了?他们去了哪里?他们没有消失,Glantz知道。如果他是一个例外,这个规则是什么?
这就是使他的家庭破坏者,经济复苏和细节华尔街,资本家像史蒂夫•Mnuchin和联邦政府未能帮助美国中产阶级在最近的历史上最严重的经济危机。
万博max手机3.0父亲般的Glantz交谈家庭破坏者,为什么黑人和白人家庭之间的贫富差距已经扩大,以及为什么他觉得我们的未来持乐观态度。
你的书解决大萧条,以及,在此之后,中产阶级收入者没能获得财富在房屋所有权等传统方式,是主题后你来购买自己的房子。
2009年我们买房子的时候,房地产价格很低,我们的经济衰退。有丧失抵押品赎回权在美国;八百万止赎房产泡沫。我曾天真的以为会有很多像我这样的家庭,是中产阶级的家庭,但适度的收入,能够使用这一历史性的价格下降,丧失抵押品赎回权的危机成为业主。
正确的。趋向于叙事的衰退。他们可以是有益的中产阶级的人自有住房的新路径。
受益的人是人们喜欢史蒂夫•Mnuchin现我们的财政部长,百仕通(Blackstone)的负责人史蒂夫•施瓦茨曼(Steve Schwarzman)威尔伯•罗斯,他现在是我们的商务部长。Mnuchin和罗斯都获得了政府的银行,政府得不到回报,得到了数十亿美元的政府补贴时止赎数量庞大的家庭。
肯定是有利于超级富豪:罗斯,Mnuchin,施瓦茨曼和汤姆·巴拉克说,总统的最好朋友通过他的公司购买了30000户家庭。
发生在所有的房屋止赎?现在谁拥有它们吗?
你曾经有过一个情况,你有30000个家庭和30000个家庭拥有他们。相反,你有30000个家庭,由一个房地产投资信托基金,由总统的最好的朋友。
所以,你问我这是什么意思的专业类。可能会有一些专业类的成员是谁投资于这些公司。但在大多数情况下,专业类是完全切断,对吧?除非你是一个超级富豪高盛的银行家或Mnuchin公司或威尔伯•罗斯。现在我们生活在一个国家的前百分之一,非常,非常富有的美国人来说,控制尽可能多的财富,90%的美国人。,90%会包括很多人是在中产阶级和上层中产阶级。这就是为什么你现在有这个经济。是的,最受伤的人在经济衰退人中产阶级和中产阶级的下层,靠薪水生活,失去他们的工作,最终被取消赎回权,那么他们永远无法回到房屋所有权和美国梦了。
人们无法获得资产。所以,你可以有一个年轻的专业律师事务所的工作,或者是一名医生,但是他觉得可怜,因为他们不能买房子,住美国梦,觉得安全。
他们可以赚100000美元,仍然觉得可怜。所以,这就是为什么我这本书关注的人可以拥有一个家,和谁是受益于美国历史住房拥有率下降。这一小群人连接到我们的总统。
是一个投资公司如何能够拥有30000个家庭?10人如何能够掠夺财富从家庭,而不是这些家庭利用经济下滑和购买资产?
过去十年我们有一个情况,在漫漫长路的每一步,代表家庭,政府可以干预和相反,干预代表一小群秃鹫资本家。
比如,在书中,我写印地麦克银行的破产。这是一个大型,南加州银行失败,因为它是赚了很多不良贷款在房地产泡沫时期,像忍者贷款,没有收入,没有工作,没有资产,没有问题。
或者,反向抵押贷款,银行会给你一些钱,然后每个月增加了利息和费用上面,然后当你死的时候,银行需要房子,因为债务激增如此之大。或者利息贷款,这是一个高利息的信用卡。而不是偿还贷款,一点一点地,随着时间的推移,如果你让最低还款额,债务实际上越来越大,像一个高利率信用卡。
这些是所有的产品因迪美在2008年破产。线绕着街区,消费者试图把他们的钱,政府介入并接管了。政府损失了大量的钱在这因为我们保险消费者存款。他们可以做任何数量的这家银行。政府决定要做的事情是给一群由史蒂夫•Mnuchin包括乔治•索罗斯(George Soros)迈克尔•戴尔的创始人戴尔电脑,约翰•保尔森(John Paulson)等。
是的,这似乎并没有一个解决方案。
然后,我们做了进一步处理Mnuchin集团,我们同意支付当他们失去了钱,来弥补他们的损失。通常,银行有一个金融的动机不是取消抵押品赎回权,尤其是在经济下滑。政府激励和说,我们将支付你90%的止赎损失不仅包括贷款的成本,但律师费用,评估成本、检验成本,等等,对吗?
所以,你可以在家庭和取消抵押品赎回权几乎没有损失任何钱。如果他们赚了钱,他们可以保留它。任何Mnuchin赚钱,他可以保持,他失去了任何钱止赎在家庭,我们就支付。所以,我们最终给他的团队超过十亿美元的补贴,因为他没收超过100000个家庭,其中包括23日00老年人。
如你所知,政府正在备份这些贷款。所以政府实际上最终拥有超过200000个家庭在美国,并试图找出如何处理所有这些房地产,它不希望这一领域。
你是什么意思?决定是否会卖掉它吗?
奥巴马政府发布了一个呼吁公众意见。有很多好的想法。其中一个好主意是出售房屋,一次一个,像我这样的家庭,这样他们可以为他们的家庭积累财富。其他好的想法包括给住房保障性住房提供商,或者用它来整合社区。
相反,奥巴马政府所做的拍卖房屋,1000一次大型华尔街公司。一些汤姆·巴拉克获得了第一家庭的一部分,他的帝国是一个1000包在洛杉矶,拉斯维加斯和凤凰城。他花了大约30美分控股权的房屋。
如果你是一个消费者,在房地产泡沫破灭,也许你会想买一个房子便宜,但没有人会借钱给你,对吗?无论如何,在你有机会投标之前,家里被这些私人股本公司吞并。所以,如果你去人在奥巴马政府,他们走了,好吧,你为什么这样做?他们说,“好,任何人都可以参加。”
任何人都可以竞争谁能买1000个家庭。如果你是一个家庭,你想买一个家,即使你是一个上层中产阶级家庭,你是完全的这个机会。
我听到的是我们有一个明确的房地产泡沫和经济衰退的途径,可以重建中产阶级,但我们没有接受。
正确的。如果我们生活在一个真正的自由市场社会,当市场下跌时,家庭是中产阶级的人会落入他们的价格范围吗。我们可能有一个情境,房屋所有权率在美国可以保持稳定,因为一些家庭可能拿出高风险贷款或垃圾贷款,将失去他们的房屋止赎,但其他家庭,他们的行为在财政上更负责任的态度,可以受益于下来然后获得股票价格随着时间的推移,和抚养孩子的氛围中稳定和下一代传承财富和机会。
然而,这并没有发生。所以,我们现在是,我们有家庭,也许也许可以买了房子价格较低的经济时,但他们抢劫的机会,现在,价格高得令人难以置信人们仍然租甚至他们觉得挤,当他们成为一个好工资。
所以,我们在2020年做的怎么样?总统可能会说美国经济正在做伟大的——道琼斯指数上升;失业率很低。你同意这一观点吗?
大多数美国中产阶级花80%的钱只是5要素:食物、住所、衣服、交通和医疗保健。四的五件事只要我们花的钱立即消失。我们的气体燃烧起来。衣服穿了。我们的食物吃。唯一的大额费用我们已经有机会升值的价值是我们的住房,这是大多数家庭最大的费用。要么你省钱和建筑安全为你的家庭和生活的美国梦,或者,为你做所有的地主。
这就是为什么我整本书关注房屋所有权。
房屋所有权反弹吗?
它开始激起一点从2016年的50年低点。它仍然是处于历史低位。
我们还没有谈到的一件事是种族主义。黑人和白人之间的房屋所有权差距大于其种族隔离时代以来的任何时候。它实际上比当隔离是合法的,并得到了政府的鼓励。
所以,有色人种更容易被消灭在止赎危机期间,他们更有可能获得不良贷款在房地产泡沫时期,而现在,我们发现在我们的新闻,是有色人种更容易否认信用,即使他们犯同样的金额,并设法买同样大小的房子在同一个小区作为他们的白人。
正确的。复苏不平衡。
我们不是在谈论种族贫富差距就是推动贫困。我们谈论种族贫富差距所推动的事实,即使是中产阶级和上层中产阶级的颜色可以拒之门外购买资产和积累财富。我们生活在一个国家房主平均价值100倍平均房东据美国人口普查局(census bureau)。
所以,有色人种已经落后太远太远,与白色的同行相比,即使他们有良好的中产阶级和上层中产阶级的工作。
如果你是家长,你想通过稳定的房屋所有权上你的孩子,你不能。
我知道在2008年之前,房屋所有权和财富之间,黑人和白人家庭已经不是一个精彩的故事,只是考虑到注销的历史,高利率信贷,退伍军人和发生的一切。是什么让它如此严重今天比70年前?
如果你看看在过去的100年的历史连续性,在1930年代,在1930年代政府所做的是完全相反的它在2000年代的大萧条。罗斯福政府开始跑银行,房主贷款公司(房主贷款公司)。再融资每五贷款在美国城市。它救了1000000户家庭。当人被取消赎回权,银行,然后把房屋卖给其他家庭生活的美国梦。
结果是,房屋所有权在几十年的大发展,在大萧条之后,和现代中产阶级诞生了。我们不仅有房主贷款公司,但我们也有返回二战老兵退伍军人和数百万人能够购买房屋和生活的梦想。
但即使是这样的退伍军人不公平分配女性和男性的颜色,因为它是一项法案,与企业合作,消费者有权歧视。我知道那些战争归来的黑人被拒绝贷款因为私人银行可以这样做,和出售房屋低价值因为房主协会不想让黑人在他们的社区。
完全正确。我们有这个神奇的政府项目,但只有如果你是白人。线画在地图上,在一些社区被勾销。最糟糕的事情之一,你可以说你的邻居是一个“大熔炉”。
政府是绝对反对30的集成。有色人种机会系统地排除了这种奇妙的中产阶级。
1968年,民权运动的一部分,林登·约翰逊总统签署公平住房法说,所有的这些实践之前都是非法的和歧视是错误的。
正确的。这很好。但事情没有好转吗?
在1977年,政府回来和吉米•卡特(Jimmy Carter)签署了一项法律称为“社区再投资法案”。它说,它是不够的只是不歧视,但法律规定,银行试图借的所有部分社区,不仅仅是富人和白色的。所以他们不能只是坐在那里在自己的办公室里说,我们找不到任何借款人从这些社区。他们需要去那些社区,开设分行,寻求客户和作出负责任的贷款。
但这变成什么银行在房地产泡沫期间,使有色人种掠夺性贷款。所以,你有这些忍者贷款,高利息的贷款,因此,当房地产泡沫破裂发生,止赎危机这些社区的极大影响。包括Mnuchin银行、OneWest集中70%的丧失抵押品赎回权在加州社区的颜色。
贷款回来时,经济开始好转,有色人种被系统地排除上升与经济复苏的机会。Mnuchin银行止赎的100000个家庭,23000老年人,这些止赎房屋大量的居住区集中借款人的颜色超过五年。然后Mnuchin央行三贷款帮助非洲裔美国家庭购买房屋,只有11拉丁裔家庭。
然后所有这些家庭现在租房者银行,无法积累财富或购买资产,因为他们止赎。
另一件事是,设置这个系统现在运行的人。所以,如果我们担心没有足够的安全保障,我们可能会经历同样的电影,我们面临的障碍之一是,上次危机的人受益于现在负责经济和人占用债务有总统的耳朵。
我想最困扰我的是我觉得我们可以有一个完全不同的经济如果奥巴马政府做了更多的家庭,而不是银行。
在漫漫长路的每一步,好人提出了好的想法。,有整个故事可以不同。2008年,当经济崩溃,人们去舒默,佩洛西,布什和奥巴马、再现房主贷款公司提出了这个问题,就像我说的,非常成功的白人多数在1930年代。想象一下,如果已经启动,但没有种族歧视。我们可以避免很多的痛苦,我写了,我们今天就会处于更有利的位置。提出这些问题的人不是左撇子某些人。我们讨论的是前联邦储备理事会成员,前顾问里根,美国企业研究所的人。
这不仅是一个思想进步政策的实现。这是财政也很负责任。我们最终的选择,做,最后铲很多钱银行家们喜欢Mnuchin我们再也看不到了。
嗯,我感到彻底的失望。
不要感觉沮丧了!我离开在这本书相当乐观。就像我提到的,在这个过程中,人们提出了非常实用的观点,可以使情况更好,他们被解雇。这些想法依然存在。我们仍然可以有一个政府银行投资于美国人,而不是给我们对华尔街银行家的补贴,例如。如果你看看民主党总统候选人,他们中的许多人,伊丽莎白·沃伦伯尼•桑德斯,皮特Buttigieg——不是乔·拜登,附近我可以告诉——提供了相当稳健的计划来应对我们的住房危机。我希望版主在辩论可以问他们关于这个广泛如他们让他们谈论他们的医疗保健计划。
这些人理解这些问题向美国人民是多么重要。这让我乐观地认为,我们一直在讨论的问题我之前很下届选举的选民。
