对于很多年轻夫妇,郊区的时候移到最后买一套房子放下一些家族根基。但这些天,之间的联系住房和一个城市的《出埃及记》开始侵蚀。
过去几年里已经看到安静的租房者迁移到内陆地区,包括许多新的父母。一个最近的分析的房地产搜索网站RENTCafe发现,在过去的十年里,郊区的家庭的数量比城市的租金增长更快的40 50大城市。
虽然这一趋势似乎适用在年龄谱,很多因素导致年轻妈妈和爸爸特别寻找租赁远离城市的边界。负担能力无疑起着巨大的方程。万博体育app安卓版下载但更多的绿色空间和前景,通常,更好的公共学校还可能造成新父母收拾东西,离开繁华的城邦租赁垫。
怎样才能使租房在郊区一个赢得命题吗?这里有一些因素任何夫妇都应该权衡行事之前。
租一个家在郊区的成本
的确,买房是比租房便宜在这个国家的许多地区。但对于很多夫妇都跨越学生债务和工资停滞不前,仍很难想出一个实质性的首付。有些人仅仅是想保持他们的长期选择。
对于这些和其他原因,大量的千禧一代选择租赁,甚至在开始一个家庭。,大部分时间,郊区是一个更好的直接。
一个2018报告Zillow发现,在几乎所有的国家最大的都市区,租赁价格在市中心超过每平方英尺的郊区——通常通过。在华盛顿和旧金山,例如,城市郊区同行多租户支付140%一个同样大小的单位。在西雅图,城市居民的91%以上,平均租一所房子或公寓。如果你是干邑爱好者的努力支付房东每个月,也许该给郊区的一些思想。
与一切房地产一样,全国趋势不适用;你必须看到树林里的数量在你的脖子。和成本节约的一个公寓离市中心可能迅速侵蚀如果你必须支付更多的火车或公共汽车票价。任何金融比较你应该包括这些辅助费用。
附近的学校是什么样子的?
对于学龄的孩子的父母,或将很快,让他们自然素质教育是在列表的顶部附近时选择一个新家。毫无疑问,这是妈妈和爸爸的一大原因和年轻的孩子离开城市生活。
的职位没有一个孩子掉队我们生活的世界,寻找一个好的学区通常意味着看考试分数在市区的不同部分。GreatSchools.com是一个非常方便的起点,因为它很容易导航。这也是相当全面的方法;除了等级学校的标准化考试成绩,它还包括评级为孩子们如何进展如何如何好,从一年到下一个服务弱势群体的学生。
话虽这么说,但可疑数字本身可以告诉你什么特定的学校。如果你不跟其他家长有孩子——或者至少得到一个与管理员介绍——作业是不完整的。
当涉及到孩子的教育,RENTCafe米卡尔Buzec建议做一些长期的规划。“你不想接近伟大的小学但没有好的初中或高中附近,”她说。
我们的交通会是什么样子?
如果你打算进入偏远的郊区,但仍然在这个城市工作,这是值得感冒,认真审视日常通勤到办公室的样子。你节省几块钱租金,却发现自己失去了一个小时或更多的你的一天痛苦的交通堵塞吗?你可能想问自己如果你盲目的愤怒把通过阈值是值得的。
谷歌地图有一个很棒的功能,你可以估计旅行时间在给定的时间,让你来模拟你的早晚上下班会是什么样子的。插入你的开始点和结束点后,点击,它说“走了”,向下滚动到“离开”选项。从那里,您可以输入你离开的时间工作或在一个典型的一天回家。
为延长你的通勤不仅需要情感,同时也耗费了你的钱包。加起来像火车票价,收费和额外的气体是否你真的在节约移动到一个哈姆雷特更远。
它将如何改变OurLifestyle吗?
长期以来城市居民,很容易看郊区生活很司空见惯的事情,挤满了饼切房产开发和栋公寓。但在过去的几年中,房地产开发商在这个国家的许多地区都试图增加情趣,建设“城市中心”,创建一个社区氛围远离这个城市。今天,它是可能找到单位当地餐馆、杂货店或理发店的街区。
当然,这些城市风格飞地并不适合所有人。他们经常收取溢价越高端任命他们通常提供。,有些人可能喜欢安静——更不用说ease-of-parking——你通常会发现在人口稠密的地区。
在任何情况下,您也可以超越房子或公寓本身周围的社区,并确保它提供生活方式的类型。对于父母来说,这也值得考虑设施的距离,你的孩子会喜欢。
“如果你的孩子参加课外活动在城市娱乐中心或图书馆,有必要找到一个郊区的等效,而不是来回上下班,“Buzec说。
我们的邻居有多安全?
郊区的一个大的低利率吸引犯罪相比,城市社区。但事实是,即使是城镇外的城市边界可以有持续的问题。对于那些有孩子的年轻父母保护,值得做一些研究发现如果社区你看着是安全的。
幸运的是,有许多的在线工具,使它更容易追踪犯罪统计数据。该网站SpotCrime例如,提供了一个犯罪地图,让你看到攻击的精确位置,盗窃和逮捕。租赁前签下你的名字,这也是一个好主意去国家性犯罪者注册表确保你不会生活在街上蠕变。
尽职调查的一部分,然而,与居住在该地区,甚至附近散步。了汽车玻璃在街上或破旧的房屋可以代表在社区内安全问题的先兆。
