租金成本是爆炸。一项新法案战斗“华尔街地主”可能会有所帮助。

问租金的人,他们会告诉你租金成本危机不是一个笑话。未定价相比,租金价格在美国增加了25%左右,目前的平均租金价格徘徊在周围每月2000美元- - - - - -从8月减少2%。租金在大型都市区甚至更高。平均租金在曼哈顿的两居室接近2500美元,在洛杉矶吗,renters shell out around $2,200 per month. That’s why it matters that three House Representatives just introduced a bill that would help alleviate parts of the rental crisis — something felt by many millions of Americans.

只是有多少人租?大约36%的美国人租家,65%的美国人35岁以下租他们的房子。租房是更常见的在年轻的美国人——其中许多人是父母由于房屋所有权成本不菲。购房者的中值年龄是47,租房者的平均年龄是38岁,每保险价值。

这是一个不小的群美国人越来越挤。

为什么有租危机吗?

有很多因素导致租金面临危机的美国人列表的顶部附近,但企业房东。在大流行期间,当房地产市场失火,投资公司和其他企业实体吞并提供住房。

根据来自皮尤慈善信托基金的数据、企业实体购买几乎25%的独栋住宅出售2021年,使用企业利用出价高于实际买家和边缘年轻,低收入,中等收入,特别是黑人和西班牙裔,买家的市场。

房屋被放置在房屋租赁市场令人每月的价格标签。同样,经过几个月的租金控制在最严重的流感大流行期间,现有的地主,急于弥补损失的收入,企业出售它们的属性或抬高租金价格。

结果是一个租赁景观,是困难的,如果不是不可能的话,对于许多国家4000万年的租房者——数百万人正在父母让他们每月支付。

什么“阻止华尔街地主法案”做什么?

认识到在美国租的当前状态对美国人来说是站不住脚的,三个成员提交众议院的一项法案,该法案将保护租户从企业业主和防止被投资公司和股权公司租刨。

代表Ro卡纳(加州)介绍了阻止华尔街地主的行为,共同由凯蒂·波特(加州)和马克Takano(加州),以“阻止未来的机构投资”的独栋住宅市场。如果获得通过,该法案将对当前和未来的独栋住宅征收额外的税购买公司和投资公司。

“房地产市场金融化的华尔街加剧企业暴利和反竞争行为,使美国人更难负担住房或住房的访问,“代表Ro Khanna说在一份声明中。“低收入和中等收入家庭在我的地区和全国各地被排挤,因为暴利,大型企业房东不公平做法。这项立法将有助于公平竞争和制止在美国租刨”。万博体育app安卓版下载

每一个报道水星新闻,该法案还将防止大型投资者声称“抵押贷款利息、保险、税收减免和折旧扣除。也会阻止政府支持的抵押贷款公司”(如房利美和房地美)”从购买和证券化抵押贷款投资者,”和“转让税征收100%出售购买新独栋房屋的价值。“该法案将给大型投资者的宽限期后的18个月内该法案成为法律“销售属性,避免税收。”

“华尔街不应任何家庭的房东,”在一份声明中代表Mark Takano说。“随着住房危机继续困扰着这个国家,美国的中产阶级是敏锐地感觉我们国家的约束的低住宅和增加价格。与此同时,富有的投资者推动这些成本由垄断独栋住宅的所有权。阻止华尔街地主法案需要紧急措施需要保持企业投资者的独栋住房市场。”

美国家庭来说已经摇摇欲坠的重压下高昂的租金,影响将是巨大的,尤其是现在,在创纪录的高通胀,飞涨的医疗费用,前所未有的债务——通过提供负担得起的租金和重建房屋所有权作为美国家庭可以和现实的目标。