的房价美国快速增长,房地产市场看到它的价格在十多年来的最大涨幅。飞涨的价格有一些专家担心,我们可能会走向另一个住房市场泡沫,但有迹象表明,房地产繁荣最终可能放缓。
一套房子的平均价格在美国在过去一年上涨了13.2%2005年12月以来,这是最引人注目的增长,发挥了重要作用在房地产市场在2008年崩溃。万博体育app安卓版下载这种快速增长的原因价格相当明显:美国似乎退出15个月大流行作为成功的疫苗推广全国日常情况下下降,经济也显示出复苏的迹象。这大流行导致了人们搬到不同的地方,看着首次购房的有限的住宅。
很多人仍然是可以理解的担心关于另一个房地产泡沫破裂,破坏我们的想法已经脆弱的经济。但有迹象表明,市场增长已经达到了收益递减点,即抵押贷款应用程序音量下降近4%。
事实上,根据美国抵押贷款银行协会(mba)的经季节性因素调整后的指标,应用体积已降至2020年2月以来的最低水平。这是什么意思?买家所达到的极限承受力由于物价上涨,因此,人们想要购买房屋的数量开始下降。
“房屋库存紧张,阻碍新建设的速度,快速上涨的房价继续阻碍收购活动,“MBA经济学家Joel菅直人告诉CNBC。“政府购买指数拒绝一年多以来的最低水平,并已连续五周同比下降。”
希望这些抵押贷款申请下降意味着房地产市场稳定后,史上最疯狂的年份之一。
