$ $ $

十大最昂贵的房地产市场并不是你所期待的地方

根据一项新的研究中,全国各地的房地产市场价格过高,一些上市公司达到历史值高出逾40%。

通过 德文麦吉尼斯

2023年6月21日

黄奥斯卡/时间/盖蒂图片社

这已经不是什么秘密,住房成本是完全失控。但他们是多么失控?对那些已经开始寻找新的房子——或者他们的第一个——它只是看起来像买新房子的成本是比以往更难以承受。美国一项新的研究房地产市场发现,全国市场价格过高,一些充满了家庭,定期销售超过40%高于其历史价值。和房地产市场可能不是你希望他们的地方。

佛罗里达大西洋大学研究员肯·h·约翰逊博士,Eli Beracha博士分析了全国最昂贵的房地产市场,使用开源Zillow的数据和其他供应商”得分排名前100的美国“最高估或低估的大都市

他们的研究发现,排名前十位的城市人们支付的家园,其中一半位于佛罗里达。

可能会让有些吃惊——尤其是那些看房子在纽约,加利福尼亚,或其他可取的,严格市场。但实际上,佛罗里达房屋价值增长,由于高需求和低的住宅。虽然你不会看到曼哈顿或旧金山在名单上,你会看到湖畔,坦帕,Cape Coral。

“佛罗里达几乎肯定被高估,因为住在这里的需求增加,加上可用住房短缺,”约翰逊说。“只是没有足够的屋顶,鉴于我们的人口和佛罗里达的地位为主要目的地。”

根据内幕,问题是加剧。房主显然不愿意出售,因为他们不想承担更高的利率,当他们购买一个新家——目前利率超过6%——结合高价格和抵押贷款利率,使得2023年房地产市场紧张。

美国十大最昂贵的房地产市场,排名