房价正在下降在美国,很快。虽然乍一看,这可能会导致一个认为住房成为一个更加负担得起的,现实远远不同。即使房价下跌,通货膨胀的上升抵押贷款利率将保持住房一个遥远的梦想。
根据布隆伯格引用的数据标普指数,9月房价连续第三个月下降。数据,11月29日发布的发现,房子的价格下降了2.3%在8月和9月之间,从每年12.9%的价格涨幅10.6%。
“9月在每个城市价格下跌,平均-1.2%的变化,“Bankrate解释说。“同比涨幅,同时仍然远高于其历史中位数,大约六个月前达到顶峰,此后有减速。”
住房成本下降可能导致一个认为,在楼市疯狂流行,住房可能会变得更便宜。但预测显示,住房不可能对许多由于借贷成本增加。
“所有这一切都归结到美国联邦储备理事会(美联储,fed)积极的对抗通胀飙升,“内幕报告。”美联储提高利率,试图将美国经济带入平衡,抵押贷款利率已经达到的水平,达到7%以上,2000年代中期以来所未见的。”
利率的上升,抵押贷款利率也在攀升,。内幕引用的数据Realtor.com显示典型的每月的按揭付款将在2023年增长28%。哦,哇!
“这意味着平均购房将花费2430美元一个月的避难所——从2022年的1750美元大幅上升,“内幕笔记。
不幸的是,即使房价的下降,随着抵押贷款大幅跳,买房不会更便宜。专家表示,短期内不会改变。
”,因为美国联邦储备理事会(美联储,fed)继续利率高,抵押贷款融资仍然是更加昂贵,和住房变成了负担得起的更少,”克雷格·j·普尔收,董事总经理在一份声明中说Bankrate。“考虑到持续的前景有挑战性的宏观经济环境,房价可能继续削弱。”
内幕报告预测显示,2023年房价可能会进一步下降,但预计住房负担能力下降甚至没有兴趣和较低的通胀水平平。
