说芯片和乔安娜·盖恩斯是与美国父母是明显错误的。这些人有一个疯狂的很受欢迎的演出,一个繁荣的商业,自己的家居用品的目标,和一个持久封面栖息在半空的杂志架。盖恩斯了美国消费者想要的东西。但是,把俗气的设计美学和第二个光栅性格外,他们HGTV表演固定器上仍然混淆,因为它让DIY / house-flipping随之旋转,一个家庭的文化。这没有任何意义。
当我和妻子第一次认真找房子去年秋天,我们观看了大量的固定器上使自己振作起来。当时,我有很多耐心盖恩斯的把戏。我认为,虽然芯片和乔安娜很可能充满了屎——在电视上常常是这种情况的症状——他们至少帮助人们看到潜在的在家里,否则可能会被忽视。现在,几个月后,我是一个新的房主在鸡蛋里头挑骨头。因为我现在理解的方式固定器上是纯粹的宣传。芯片和乔安娜让参与建设项目可能对没有子女的富人非常灵活的类型的房屋贷款可行寻找平均的父母。这是一些严重的废话。普通家庭,像我的,不符合类型的贷款固定器上客户。当有太多的工作,你在FHA被取消比赛资格的风险,政府支持的贷款。或者,根据我的经验,即使你预先核准的FHA贷款,给房子提供房屋是浪费时间。因为买家与常规贷款将在这场战争中打败你。换句话说,更多的资金和更好的信贷负担得起房子的方式较贫穷的人不能。
当我和妻子看房子,我们看到不少合格的房子。两件事总是当我们看到了这些属性:
- 必要的工作取消我们的很常见的FHA贷款吗?
- 到底在哪里我们要把then-15-month-old女儿在所有这些装修发生的吗?
最重要的是,我有从来没有见过的人固定器上要回答这些问题。的原因很简单。这些人FHA贷款。如果他们做了,我真的怀疑这一切极端改造废话甚至是可能的。显然是的,你可以回家装修滚进各种各样的住房贷款,包括联邦住房管理局,但那些装修的极端版本固定器上不检查一下我的经验。
我和我的妻子有一个FHA贷款支持缅因国家住房。这意味着我们必须跨越很多障碍得到一个相对较低的利率(和固定!)。和大多数的篮球引领我们走向接近入学准备的房子。当然,我们本来可以在很多需要修缮房屋,有时我们尝试。但是,这笔交易告吹。
具体地说,我们失去了一个很漂亮的房子,一个需要全面改革的化粪池设置——另一个买家有不同的贷款。这可能是权利要求卖方和卖方的邻居。但对我们很困难。它让我们质疑的眼光观察芯片和乔安娜的欢快的对市场力量的信心。毕竟,失去房子到另一个买家因为一个化粪池没有什么而发生的各种疯狂的翻修固定器上。我们失去了一个房子在一个相对简单的装修,因为我们工作的局限性实际上可能是什么人在我们的收入。
再次重申,如果你像我一样,我的妻子(阅读:不是超级富豪)的机会,你将获得一个“内秀的人”的房子固定器上很低。无论如何,你不会想。这些改革通常花费更多在一天结束的时候不仅仅是购买上,而不是修复大便。
但是,让我们假装我们不需要固定器上字面上。假设这是一个寓言,一个科幻小说表明是为了教我们接受特定的意识形态和哲学。甚至在一个理想化的世界中,可以为你的年轻家庭买房子是一个好主意吗?
不。原因:如果你有一个孩子,年龄在0和4 -的一个孩子,还没有一周去学校五天,那么现实是你或你的伴侣和你的孩子很多,即使他们在托儿所。你不想要一个房子如果你有一个小的孩子,因为,面对现实吧,你没有时间。时间就是金钱。(钱也是钱,但是我们覆盖)。
如果你的孩子在托儿所,你可能用这个时间去工作,维持生计。如果你的小孩不是在托儿所,那可能是因为你不能负担得起,这意味着至少有一个家长与孩子回家。要么是房子的情况是可怕的。我有一个一岁半的,地板吸尘和洗澡每一天(在我的新家!)有时感觉不可能的。我不能想象我的生活将是什么样子,如果我也有一个玄关拆除一些哥们带着时髦的健身卡再覆盖我的天花板回收树皮木头。
对大多数人来说,买房子是足够的压力,而不必想象之后,众议院将“真的”是什么样子的“固定起来。“这不是流行这样说,但谈论房子的潜力可以买钱坑的不归路。幸运的是,买家的情节固定器上能负担得起钱坑。盖恩斯家族当然可以。你可能做不到。这完全没问题。像摇摇欲坠的房屋,一些拙劣的幻想只是不值得购买。
